Vous avez un projet de construction et on vous conseille de faire appel à un maître d’œuvre ? Vous vous demandez alors quel est exactement le rôle de ce professionnel dans votre projet de construction. Il s’agit du personnage clé à qui vous allez confier entièrement votre projet. Nous allons donc vous expliquer à quoi sert un maître d’œuvre .
Le maître d’œuvre vous aide à planifier votre projet
Dès que vous avez un projet en tête, le premier réflexe que vous devez avoir est de faire appel à un maître d’œuvre. Il peut être l’acteur principal qui vous aide à planifier votre projet. D’abord, ce professionnel saura dès le premier entretien s’il est réalisable ou non. En effet, connaissant déjà le plan d’urbanisation dans votre quartier, il peut vous orienter vers une meilleure extension ou construction conforme aux règlements en vigueur.
Puisque vous avez besoin d’effectuer plusieurs démarches administratives, il peut parfaitement s’en occuper à votre place. C’est justement son travail et il sait parfaitement ce qu’il a à faire. Il s’occupe de tous les dossiers indispensables comme la demande de permis de construire, l’appel d’offres ou la sélection des différents autres acteurs de vos projets.
Assure la réalisation de votre projet
Dans le cadre d’une construction, un cahier de charge est toujours établi, que ce soit au niveau des travaux à réaliser ou au niveau du budget. Le maître d’œuvre est la personne qui assure l’application de ce cahier de charge. Parfois, il s’occupe entièrement de la gestion du budget de votre construction. Dans ce cas. Il doit faire en sorte que chaque étape des travaux soit effectuée en temps et en heure, mais surtout conforme au plan imposé.
Il met en place les délais de livraison, s’occupe des devis de chaque artisan intervenant dans le projet. Il contrôle et conseille pour aboutir à une meilleure finition. Il s’occupe également des garanties décennales de tous les intervenants sur votre chantier. Pour un meilleur accomplissement de votre projet, le maître d’œuvre vous incite à souscrire une assurance couvrant les dommages ouvrage. En tout, il est l’intermédiaire entre les artisans et le propriétaire du chantier.
Garantir la réception de la construction
Un maître d’œuvre a surtout pour rôle d’évaluer et d’anticiper les problèmes pour qu’il ne retarde pas la réception des travaux le moment venu. Grâce à ses travaux de contrôles et aux différentes réunions qu’il effectue souvent avec le maître d’ouvrage, il doit être au courant des moindres détails du chantier. Si un problème se présente, il doit faire en sorte de trouver rapidement une solution pour qu’il ne freine pas la continuité des travaux.
Par ailleurs, grâce à ses compétences, il doit faire en sorte de réduire les différents risques pouvant compromettre l’évolution du chantier. Il est même responsable du bien-être de chaque participant de votre projet. Pour être efficace dans chaque projet, le maître d’œuvre utilise des outils innovants (logiciel et application). Mais son plus grand exploit est de respecter le devis alloué au projet sans le dépasser jusqu’à la réception. Voilà vous savez tout à présent du maître d’œuvre et si vous voulez en savoir plus n’hésitez pas à commenter cet article.
